Химки лэнд Комментарии: 0

До конца 2013 года Департамент городского имущества Москвы выставит на аукцион приблизительно 150 участков земли. Об этом поведал в интервью «РБК Daily» глава ведомства Владимир Ефимов.

«На данный момент в столице активно приватизируются земельные участки. В 2012 году общая сумма от приватизации составила 14 миллиардов рублей. Ранее никогда так активно земля в собственность не покупалась – до этого сумма общей приватизации составляла 3-4 миллиарда рублей» – отметил Владимир Ефимов.

По словам чиновника, уже в 2014 году 82 компании готовится к приватизации. Часть из которых -100% доля города, всего 10 обществ, над которыми столица имеет контроль, в других около одна акция плюс 25%.

Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.09.2013

Недвижимость в Москве, $/кв. м

От 30.09.13

к 23.09.13

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5 094 пункт.

+0.9%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.8 %/мес.

+0.5%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-1.1 б. деп.

+0.2 б.д.

После недавних скачков валюты цены на жильё в Москве продолжают постепенно приходить в стабильность, как и несколькими днями раньше. По расчётам аналитического центра www.irn.ru жилищный долларовый индекс подрос чуть менее чем на 1% и равняется 5.094$ за один квадратный метр. Согласно статистике журнала www.metrinfo.ru цена на жильё в Москве в рублёвом эквиваленте, как и прежде, составляют 160-170 тысяч рублей за один квадратный метр. Но уже в более высокой волатильностью.

Население столицы интересует, будет ли стабильность в ценах на недвижимость. Так же, профессионалы рынка заинтересованы в изменение и в устойчивости стоимости на жильё в Подмосковье и в Москве. Как и прежде, одни считают, что цены на метры должны увеличиваться, а другие наоборот, приводят доводы, почему стоимость должна уменьшаться. В пределах выставки недвижимости аналитический центр IRN.RU провёл совещание, обсуждался актуальный вопрос цен на квадратные метры. В конспекте работы, сделанной руководителем IRN.RU Репченко Олегом «Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены?» подробно рассматривается вопрос о стоимости жилья в столице.

Квартиры в Москве, $/кв. м

30.09.13

23.09.13

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 593

+1.3%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 843

+1.2%

Современная панель (от 16 этажей увеличенных пл-дей)

5 068

+0.2%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 971

+1.2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 805

+0.6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 722

-0.4%

Все панельные и блочные дома

4 835

+0.9%

Все монолитные и кирпичные дома

5 499

+0.4%

Индексы стоимости жилья в столице рассчитываются без учёта домов и квартир элитного и нетипового класса. Как правило, данный вид жилплощади искажает данные в сторону высокой стоимости. Кроме того, данные корректировались ближе к стоимости продаж реальных, следовательно, стоимость не много меньше максимальных цен от застройщиков и владельцев.

Похожие статьи

Комментарии
Ваш комментарий