По информации инвестиционно-девелоперской компании RDI Group, количественный показатель индустриальных парков различной степени готовности в 2011 году вырос на 10-15% и составил примерно 230 объектов. Из них только 50-55 отвечают качественным показателям этого сегмента недвижимости.
Огромная доля индустриальных парков, признанных качественными, располагается в столице и Московской области. На данный момент там находится примерно 30 объектов данного сегмента недвижимости.
Отечественные индустриальные парки ждет прекрасное будущее
Представители инвестиционно-девелоперской компании RDI Group не сомневаются в том, что отечественные индустриальные парки ждет прекрасное будущее, так как россияне проявляют повышенный интерес к таким объектам недвижимости. Не смотря на это, особого «всплеска» строительства индустриальных парков специалисты RDI Group не наблюдают. По мнению экспертов, индустриальный парк является достаточно трудоемким видом недвижимости, который имеет довольно длительный срок рентабельности. Такого рода программы реализовать очень сложно, необходима обязательная поддержка со стороны государства. Чиновники должны утвердить данные проекты и оказать помощь в решении некоторых проблем, среди которых наиболее актуальные – это перевод земли из одной категории в другую и обеспечение объектов недвижимости необходимыми коммуникациями.
Новые инвестиции в надежные и качественные проекты
Специалисты надеются на то, что в этот сегмент недвижимости будут активно вовлекаться новые инвесторы, которые захотят вложить свои средства в реализацию проектов по строительству качественных индустриальных парков. При этом должно исключаться строительство объектов, которые не соответствуют критериям качества. Также не должны одобряться проекты, разработанные недобросовестными предпринимателями, которые преследуют единственную цель – обогащение.
