До конца 2013 года Департамент городского имущества Москвы выставит на аукцион приблизительно 150 участков земли. Об этом поведал в интервью «РБК Daily» глава ведомства Владимир Ефимов.
«На данный момент в столице активно приватизируются земельные участки. В 2012 году общая сумма от приватизации составила 14 миллиардов рублей. Ранее никогда так активно земля в собственность не покупалась – до этого сумма общей приватизации составляла 3-4 миллиарда рублей» – отметил Владимир Ефимов.
По словам чиновника, уже в 2014 году 82 компании готовится к приватизации. Часть из которых -100% доля города, всего 10 обществ, над которыми столица имеет контроль, в других около одна акция плюс 25%.
Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.09.2013
|
Недвижимость в Москве, $/кв. м |
От 30.09.13 |
к 23.09.13 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 094 пункт. |
+0.9% |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+0.8 %/мес. |
+0.5% |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-1.1 б. деп. |
+0.2 б.д. |
После недавних скачков валюты цены на жильё в Москве продолжают постепенно приходить в стабильность, как и несколькими днями раньше. По расчётам аналитического центра www.irn.ru жилищный долларовый индекс подрос чуть менее чем на 1% и равняется 5.094$ за один квадратный метр. Согласно статистике журнала www.metrinfo.ru цена на жильё в Москве в рублёвом эквиваленте, как и прежде, составляют 160-170 тысяч рублей за один квадратный метр. Но уже в более высокой волатильностью.
Население столицы интересует, будет ли стабильность в ценах на недвижимость. Так же, профессионалы рынка заинтересованы в изменение и в устойчивости стоимости на жильё в Подмосковье и в Москве. Как и прежде, одни считают, что цены на метры должны увеличиваться, а другие наоборот, приводят доводы, почему стоимость должна уменьшаться. В пределах выставки недвижимости аналитический центр IRN.RU провёл совещание, обсуждался актуальный вопрос цен на квадратные метры. В конспекте работы, сделанной руководителем IRN.RU Репченко Олегом «Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены?» подробно рассматривается вопрос о стоимости жилья в столице.
|
Квартиры в Москве, $/кв. м |
30.09.13 |
23.09.13 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 593 |
+1.3% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4 843 |
+1.2% |
|
Современная панель (от 16 этажей увеличенных пл-дей) |
5 068 |
+0.2% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 971 |
+1.2% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
5 805 |
+0.6% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 722 |
-0.4% |
|
Все панельные и блочные дома |
4 835 |
+0.9% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
5 499 |
+0.4% |
Индексы стоимости жилья в столице рассчитываются без учёта домов и квартир элитного и нетипового класса. Как правило, данный вид жилплощади искажает данные в сторону высокой стоимости. Кроме того, данные корректировались ближе к стоимости продаж реальных, следовательно, стоимость не много меньше максимальных цен от застройщиков и владельцев.
