Все новости
Проект «Индустриальный парк «Сходня»
Цель девелоперского проекта «Индустриальный парк «Сходня»:
Индустриальный парк представляет собой подготовленную для строительства промышленную территорию, площадью 42,12 га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры, такие как дороги, стоянки, объекты электро- и газоснабжения, водозаборный узел, а также очистные сооружения.
Преимущества
- Транспортная доступность:
- ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург;
- действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе.
- Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;
- Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;
- Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;
- Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.
Правовая информация
- Вид права – собственность;
- Категория земель – земли поселений;
- Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.
Инженерные нагрузки
- Электроснабжение 6 МВт, из расчета 200 кВА на гектар застраиваемой территории;
- Электроснабжение 350 кВт на период строительства;
- Газоснабжение – от существующего магистрального газопровода. Расчетное потребление 3 млн.куб.м/год;
- Водоснабжение и водоотведение – от существующих водоводов и КНС. Расчетное потребле-ние 350 куб.м/сутки.
График выполнения мероприятий
- Изменение категории и разрешенного вида использования участка – июнь 2011 г.;
- Согласование и утверждение инвестпроекта – август 2011 г.;
- Размежевание участка 42,12 га – август 2011 г.;
- Дороги и забор – июль-август 2011 г.;
- Получение предварительных ТУ и подведение 350 кВт – август 2011 г.;
- Подведение 6 МВт электричества – март 2012 г.;
- Водоснабжение и водоотведение в объеме 350 куб.м/сутки – апрель 2012 г.;
- Подведение газа в объеме 3 млн.куб.м/год – май 2012 г.
Управляющая компания
- Предусмотрено создание Управляющей компании (УК) в задачи которой входит подведение, распределение и эксплуатация инженерных сооружений и сетей.
