Последние исследования показали, что цена на участки в Новой Москве такая же, как и на других территориях Подмосковья. Кроме того, стоимость промышленных земель устанавливается в зависимости от местонахождения: чем дальше участок находится от МКАД, тем меньше его цена и наоборот.
«Сегодня факт принадлежности земельных участков к Новой Москве не влияет на повышение их стоимости. Пока не утверждён главный проект стройки Новой Москвы, как только это произойдёт, возможно, цена на промышленные участки вырастит, так как увеличится спрос», — считает Елена Мишина, директор по развитию компании «МИЭЛЬ-Комерческая недвижимость».
Цена на промышленную землю может варьироваться от направления и удалённости. А так же стоимость зависит от наличия коммуникаций и целенаправленность строительства.
Высокую стоимость имеют участки, которые находятся в 30-ти километровой территории от МКАД. Цены от 30 000 рублей за сотку в сторону востока, и до 1 200 000 рублей в сторону запада.
Стоимость сотки в престижном направление запада варьируется от 450 000 до 1 200 000 рублей. Более популярные земли в южном направление стоят от 450 000 рублей до 750 000 рублей за сотку.
В сторону Киевского и Калужского шоссе стоимость промышленных участков в Подмосковье от 600 000 рублей за сотку. Если выбирать землю в северном направление, то цена будет дешевле - от 450 000 рублей за сотку.
Стоимость промышленных участков в 30-60 километровой площади от МКАД гораздо ниже. В сторону запада цена на землю от 210 000 – до 450 000 рублей за сотку. Если приобретать участок в южном направление, то цена еще ниже – от 210 000 до 300 000 рублей за сотку. На северно-восточном и северном направлениях стоимость варьируется от 210 000 до 270 000 рублей за сотку.
Земельные участки в Дальнем Подмосковье стоят ещё дешевле, но спросом пользуются низким из-за своей удалённости (дальше 60-ти километров от МКАД).
Цены земельных участков колеблются от 30 000 до 120 000 рублей за сотку на восточной и южной магистралях соответственно.
